山亭区凫城镇张庄村等三村工矿废弃地复垦利用试点项目建新地块13位于枣庄市山亭区桑村镇昭庆路鸿福家园东侧。地块面积共计1078m²，原土地性质为农用地，规划用途为居住用地，现状为工业用地。

2011年枣庄市达源液压设备有限公司注册成立并对调查地块开发建设，2019年因用地不符合规划对地块内原枣庄市达源液压设备有限公司建筑进行了拆除，拆除后地块闲置至今。

依据《枣庄市山亭区桑村镇总体规划（2012-2030）》的要求，本地块未来用地规划为居住用地，土壤环境评价应参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）中第一类用地筛选标准。

本次调查初步采样阶段在地块内设置土壤监测点位4个，地块外布设对照点位1个，对照点位于地块北侧；共采集21个样品，2个密码平行样；监测点位T0，T1-T4，监测因子包括《建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1中的基本项目45项和石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH。

布设地下水监测点位3个，采集了地下水样品4个，监测因子包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中33项加特征因子石油烃（C₁₀-C₄₀）。

所有样品由具有CMA资质的山东海倍特检测有限公司进行采集分析。

土壤样品检测结果参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地标准；地下水质量依据《地下水质量标准GB/T 14848-2017》中的Ⅳ类标准。

初步调查监测结果：

（1）土壤样品监测结果

土壤样品的检测结果表明，砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值；其余因子均未检出。因此，该地块受到工业生产一定影响，但土壤环境质量现状良好。

（2）地下水样品监测结果

地下水检测项目为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中35项加特征因子（石油烃（C₁₀-C₄₀））。各检测项目均符合《地下水质量标准GB/T 14848-2017》中的Ⅳ类标准限值要求。

调查结论：

综上所述，该地块土壤及地下水未受到明显的污染影响，环境质量良好，可以满足未来用地的开发需求。因此，根据技术导则可判定不属于污染地块，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估。