佛祖岭北社区卫生服务中心地块位于武汉东湖新技术开发区，东临流芳路，南侧为万科·光谷锦曜（在建），西侧和北侧均为佛祖岭停车场，规划净用地面积约12703m²，现状为闲置用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号）、《湖北省污染地块开发利用监督管理办法（试行）》（鄂环发〔2020〕69号）等相关要求，武汉光谷交通建设有限公司委托湖北君邦环境技术有限责任公司开展佛祖岭北社区卫生服务中心地块土壤污染状况初步调查工作，编制《佛祖岭北社区卫生服务中心地块土壤污染状况初步调查报告》。2023年12月22日，武汉东湖新技术开发区生态环境和水务湖泊局会同武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局召开了调查报告专家评审会，修改完善后形成了《佛祖岭北社区卫生服务中心地块土壤污染状况初步调查报告（备案稿）》。现将主要内容公示如下：

佛祖岭北社区卫生服务中心地块位于武汉东湖新技术开发区流芳路以西，高新六路以北，占地面积约12703m²。调查地块原为集体农用地和未利用地，2005年8月转为建设用地，无工业用地历史，现状为闲置用地。项目建设单位为武汉东湖新技术开发区佛祖岭街社区卫生服务中心，代建单位为武汉光谷交通建设有限公司。

本次调查通过人员访谈、现场踏勘，收集调查地块历史资料，主要包括以下几方面内容：

（1）地块利用变迁资料包括：辨识地块变迁的卫星图片，地块的土地使用资料、土地利用现状及规划资料等；

（2）有助于评价地块污染的历史资料：地块周边相邻地块历史涉及生产活动的企业环评报告及批复等资料；

（3）地块所在区域的地理环境信息包括：地理位置、地形、地貌、水文资料等；

（3）地块相关记录：能够反映地块历史变迁及现状情况的人员访谈记录。

根据访谈结果了解，地块历史主要为耕地和未利用地等，现状为闲置用地，该地块历史上是否涉及工矿（工业企业或矿产资源开发）用途，该地块历史上是否涉及规模化养殖，该地块历史上是否涉及有毒有害物质储存与输送，该地块历史上是否涉及污水灌溉，该地块历史上是否涉及环境污染事故，该地块历史上是否涉及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，该地块历史上是否曾经长时间使用较难降解的农药，该地块内历史上是否涉及工业废水暂存、处置、排放相关设施，是否涉及工业废水污染，该地块历史是否存在对土壤可能造成污染的村办小作坊，本地块内是否曾闻到过由土壤散发的异常气味 的访谈结果是否， 地块周边1km范围内是否存在工业企业、畜禽养殖的访谈结果是否，综上所述，地块历史资料收集、人员访谈、现场踏勘获取的资料总体上能够相互印证和补充，各途径获取的资料所得有关地块历史用途及现状用途信息基本一致，总体可信，能够为地块土壤污染状况的初步判断提供有效信息。

调查期间编制单位开展了现场踏勘、人员访谈、资料收集分析、样品采集和实验室分析等工作，本次调查共布设9个土壤点位（含1个对照点），采集土壤样品35个（不含质控样），测试项目包括pH+GB36600-2018表1中45项基本项目共计46项；共布设3个地下水点位，采集3个地下水样品（不含质控样），测试项目包括pH、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍共计8项。

（1）土壤调查结论

本次调查对地块内35个土壤样品和地块外1个土壤样品进行了检测，检测指标包括pH、重金属、挥发性有机物和半挥发性有机物。检测结果表明：

1）调查地块内土壤pH检测值范围为7.13~8.45，平均值为7.62，与地块外对照点基本在同一水平。地块内所有土壤样品的重金属指标检测值均能满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。

2）调查地块内挥发性有机物均未检出；S1、S5和S6点位填土层半挥发性有机物有检出，检出指标有苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘和硝基苯等6项，其他半挥发性有机物指标均未检出。本次调查所有土壤送检样品挥发性有机物和半挥发性有机物检测值均能满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。

（2）地下水调查结论

调查地块地下水主要赋存于填土层中，为上层滞水，不进行开发利用。根据布设的地下水监测井揭露的地下水分布情况，地下水主要赋存于填土层中，为上层滞水。根据检测结果，调查地块地下水pH值为7.5~7.8，各指标检测值均符合《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类水质标准。

综上所述，佛祖岭北社区卫生服务中心地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，地下水环境质量满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准限值要求。调查地块为非污染地块，不需要进行下一步土壤污染状况详细调查和风险评估工作。

在地块调查过程中，地块资料收集的完备程度、地块历史资料记录的时效性和准确性会影响调查人员对地块特征污染因子、污染迁移的途径和范围判断。调查地块闲置多年，且经历过多次场地平整，因此资料收集存在一定的局限。此外，地块内部分区域有建渣等，点位布设也受到一定程度限制。针对地块调查的不确定性，我公司技术人员采取了以下对应措施保障地块土壤污染状况调查的顺利实施：

我公司技术人员通过资料收集以及对地块历史情况了解的相关人员进行了人员访谈尽可能多的获取了地块的相关历史信息。此外，本次调查点位布设位置、数量、监测指标等均能满足相关导则、技术规范的要求。本调查报告是基于实际调查情况，以土壤污染状况调查导则、标准等相关文件为理论依据，以目前所掌握的调查资料、调查范围、调查点位检测结果为基础，结合专业的判断进行的逻辑推论与结果分析成果。我公司针对地块调查的不确定性采取了相应的措施，可以保障调查工作的顺利实施，地块调查的不确定性可接受。