保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造（三标段）绿色建筑检测、建筑节能系统性能检测、幼儿园被动式超低能耗建筑检测项目

招标公告

（招标编号：HCBD-ZB2024-016）

1.招标条件

本招标项目保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造（三标段）绿色建筑检测、建筑节能系统性能检测、幼儿园被动式超低能耗建筑检测项目，资金已落实，出资比例为100%，招标人为中电建保定建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：保定市莲池区。

2.2项目建设规模：保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目（三标段）包含西康各庄村安置区；东康各庄村、王宋庄村安置区。总建筑面积约58万平方米，幼儿园2个，幼儿园建筑面积0.8万平方米。

2.3服务期限：具体服务期限以招标人根据项目实际工作进度确定，自合同签订之日开始，直至按照招标人要求完成编制本项目绿色建筑工程预评价报告，项目通过绿色建筑验收及绿色建筑评价、被动房专项验收等工作，通过竣工验收时结束。

2.4招标范围：绿色建筑检测及其配套咨询服务、建筑节能系统性能检测及其配套咨询服务检测范围包括但不限于：西康各庄村安置区；东康各庄村、王宋庄村安置区建筑面积（不包括幼儿园），暂定工作量：585804.53㎡（项目建筑面积），具体检测面积以实际为准；

被动式建筑专项验收检测服务、超低能耗建筑施工评价咨询服务（被动房专项验收）检测范围包括但不限于西康各庄村安置区2#、东康各庄村安置区7#等建筑，暂定工作量：7583.55㎡（项目建筑面积），具体检测面积以实际为准。

2.5本招标项目标段划分：一个标段

2.6 其他补充：

2.6.1服务范围：绿色建筑检测、建筑节能系统性能检测、幼儿园被动式超低能耗建筑检测包括但不限于：东康各庄村、王宋庄村，西康各庄村2个安置区的①安置房、②市政配套设施、③公共配套等的绿色建筑检测、绿色建筑验收咨询评价技术服务（含绿色建筑工程预评价）、建筑节能系统性能检测及其配套咨询服务、幼儿园的专项验收检测及咨询服务。

（1）绿色建筑检测及其配套咨询服务：包括但不限于绿色建筑工程预评价相关资料编制提交、室外场地噪声、室内噪声、围护结构隔声、楼板撞击声隔声、室内采光系数、室内照度及照明功率密度、土壤氡、其他按要求需要检测项；绿色建筑验收咨询评价技术服务包括但不限于建筑围护结构验算计算书、建筑维护结构隔热性能计算书、建筑动态采光模拟分析报告、室内眩光模拟分析报告、室内视野模拟分析报告、室外场地风环境模拟分析报告、室内自然通风模拟分析报告、暖通空调及照明系统能耗模拟计算书、可再生能源应用比例计算书、高强度材料用量比例计算书、绿建资料的组卷、其他绿色建筑验收咨询评价技术服务。

（2）建筑节能系统性能检测及其配套咨询服务：包括但不限于室外供热管网水力平衡度检测、冬夏季室内平均温度检测、室外供暖管网水力平衡度检测、室外供暖管网热损失率检测、采暖循环泵电输热比检测、绿地覆盖检测等；建筑节能咨询服务工作包括节能检测资料汇总、整理、上报、调整直至通过验收过程中的一切相关工作。

（3）幼儿园的被动式建筑专项验收检测服务：包括但不限于建筑气密性检测；非透光围护结构热工缺陷；围护结构内表面温度；围护结构传热系数检测；室内温、湿度；新风量检测；二氧化碳浓度；PM2.5浓度、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡含量检测；热回收新风机组；室内噪声检测；照明和照明功率密度等；幼儿园的超低能耗建筑施工评价咨询服务（被动房专项验收）工作包括但不限于前期方案和施工图阶段咨询；项目预评价；项目施工技术指导；项目施工验收技术指导及施工评价；按照专项验收要求，对相关各方进行验收资料、要求培训；编制验收资料清单，按要求收集、整理资料，协助各方编制专项方案；编制、填写专项验收申请表、申请资料、支撑性材料；梳理、核实被动房相关的材料设备检测报告、进场记录、系统调试报告等；组织编写验收专家评审汇报材料、现场解答专家问题，配合整改、完善；协调沟通区、市住建主管部门，配合专家评审沟通，直至最终通过验收过程中的一切相关工作。

2.6.2质量标准：符合现行国家、行业、项目所在地的标准、规范、规定及招标人相关要求，验收技术资料完整、准确，满足验收部门的要求。

2.6.3本次招标采用资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.1资质要求：资质要求具有独立法人资格（营业执照原件扫描件为准）并同时具备以下资质（以资质证书原件扫描件为准）：

（1）具备省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（资质中检测范围须包括建筑节能检测）；

（2）具备省级及以上市场监督管理部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》(证书附表内应包括节能系统性能检测、绿色建筑检测、被动式超低能耗建筑检测的相应检测项目)。

3.1.2财务要求：2023年度经第三方审计的财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明（开具时间为招标公告发布之日至投标截止之日期间）（以原件扫描件为准）；

3.1.3业绩要求：

2022年1月1日至投标截止之日止（时间以合同签订日期为准）至少承担过一种检测类型的类似业绩（投标文件中附合同原件的扫描件）

类似项目业绩是指：1、绿色建筑检测及其配套咨询服务检测业绩；2、建筑节能系统性能检测及其配套咨询服务检测业绩；3、被动式建筑专项验收检测、超低能耗建筑施工评价咨询服务（被动房专项验收）中的一项或全部业绩。

3.1.4信誉要求：

（1）提交2022年1月1日至今无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的承诺书，其他承诺内容能涵盖招标公告3.2.2项全部内容；

（2）提交投标人未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单、信用中国（www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体的截图（提供网站截图，截图查询时间为招标公告发布之日至投标截止之日期间）；

3.1.5项目主要负责人资格要求：（1）工程检测相关专业高级及以上职称；（2）提供自2024年1月1日至投标截止时间任意连续三个月的养老保险。（以原件扫描件为准）

3.2 其他要求：

3.2.1