（ 2025年招标） 智都空港商业中心（一期）项目第三方检测、监测服务招标公告

一、 招标条件

本智都空港商业中心（一期）项目第三方检测、监测服务已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金为非财政性资金；招标人为广州智都悦港商业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况

（一）项目名称：智都空港商业中心（一期）项目第三方检测、监测服务

（二）项目概况：项目位于花都区金谷南路以东、花北路以北，总占地面积 9238.64平方米，总投资约3.71亿元，总计容建筑面积约27715平方米，定位为集产、商、住多元业态产品为一体的高品质综合配套中心。现进行一期商业开发，一期投资约2.41亿元，计容建面约17700平方米，新建商业、停车场等配套设施，构建联动片区产业融合的服务平台及高端服务产业链，建立区域商务商业发展集合点，刷新片区价值认知，促进传统产业升级提档，塑造新特色消费体验区。最大单体建筑面积约19532平方米，最大单跨跨度约11米，建筑高度约23.95米。

服务范围及工作内容：主要包括施工过程中的相关工程检（监）测，主要包括但不限于：现场检测、消防检测、室内环境检测、常规原材料检测、水质检测、土壤氡浓度检测、防雷检测、建筑智能化检测、地基基础检测、结构实体检测、节能、电气材料检测、基坑支护监测、沉降观测以及质量（安全）监督行政部门、建设行政主管部门规定工程竣工所必须检测和监测项目。（具体以本项目招标清单、合同条款及有关行政部门要求为准）。除此，中标人还需完成以下内容：

（ 1）与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门所进行的协调工作，且合同价中已经综合考虑了该项协调工作的费用。如申报检测技术成果的审批，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。

（ 2）在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作，且合同价中已经综合考虑了该项协调工作的费用。

（ 3）因按相关规定须与行业、行政监督部门传输报送检测数据信息的工作，且合同价中已经综合考虑了该项协调工作的费用。

（ 4）根据相关规范和标准、主管部门文件的规定以及设计图纸的有关要求，结合工程实际情况编制相关项目的《检（监）测方案》，并报质监部门备案（如需要）。

（ 5）负责检（监）测的工程质量需符合《建设工程质量管理条例》等国家相关管理要求。

（三）最高投标限价： 1242990.61元（最终结算金额以实际检测、监测工作量计算）。各投标人根据附件《招标清单》，在《模拟清单报价汇总表》中按综合下浮率的形式报价，所报下浮率不得低于30%。投标人所报下浮率低于30%或含税总报价高于最高投标限价的，一律视为无效投标。

三、 投标人资格要求

1. 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。如法定代表人办理投标业务的，只需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件。联合体投标的，此项内容由联合体主办方落款、签字、盖章即可。）

2. 投标人（或联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，且在营业期限内。（提供营业执照或事业单位法人证书复印件）

3. 投标人(若为联合体投标，指承担检测任务的单位)应具备以下①或②：①建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围覆盖：地基与基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、建筑幕墙工程检测），且资质证书在有效期以内；②建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书需同时包含：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、建筑幕墙），且证书在有效期内。如投标人检测机构资质证书的检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。（提供资质证书复印件）

注：（ 1）若为联合体投标，联合体的资格条件按联合体协议书上的联合体任务分工进行评审。（2）资质标准按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》有关问题的通知》（建办质〔2024〕36号）、《住房和城乡建设部关于印发〈建设工程质量检测机构资质标准〉的通知》（建质规〔2023〕1号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好建设工程质量检测机构资质审批有关事项准备的通知（粤建质〔2024〕244号）执行。