招标公告

1. 招标条件

本招标项目 潮州市儿童福利院新建项目 已由 潮州市发展和改革局《关于潮州市儿童福利院新建项目可行性研究报告的批复》（潮发改投审〔2024〕15号）批准建设，投资项目统一代码：2308-445102-11-01-302480。资金来源为以省民政厅下拨的专项资金为主，积极争取中央专项资金补助，同时积极发动社会捐赠，不足部分由市财政统筹安排解决。招标人为 潮州市政府项目建设中心。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于潮州市湘桥区城西街道竹竿山水厂斜对面的洪厝泉地块。

2.2 建设规模及主要建设内容：项目总用地面积6026.65平方米,可建设用地5721.8平方米,总建筑面积约8470.5平方米，建筑密度为31.7%，绿地率为17%，建筑高度21.1米。主要功能为儿童生活用房，行政办公用房，附属用房等。

项目估算总投资4835.79万元，其中：工程费3947.29万元。

2.3 招标范围：

（一）勘察包含但不局限于与本工程有关的下述工作内容：

建设用地范围内所涉及建设内容的全部勘察：进行地下管线探测、土壤氡浓度检测、初步勘察、详细勘察等实施工作，编制勘探、地下物探测、土壤氡浓度检测等报告技术成果文件；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。

(二)设计包含但不局限于与本工程有关的下述工作内容：

完成本项目经审定的可行性研究报告、勘察设计任务书范围内所有专业的设计工作：方案设计(含规划总平面设计、效果图制作)，初步设计(含编制项目概算)，施工图设计，提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料，全过程的技术把关及跟踪服务；规划设计、建筑设计、结构设计，给排水设计，电气设计，建筑智能化设计，空调及通风设计，室内装修设计、绿色建筑设计等，施工期配合服务；配合完成初步设计审查，施工图审查，规划设计及规划报建，工程变更，施工及验收阶段的相关配合服务等。

本项目执行限额设计，控制工程费用在3947.29万元以内。如果在概算编制过程中超出限额价，中标人应无条件优化设计。

2.4本项目勘察设计费招标控制价为 136.36万元，其中工程勘察费为 25.26万元，设计费 111.10万元(含绿色建筑设计附加费)。

2.5勘察设计工期： 75 个日历天，其中勘察 25 个日历天，设计 50 个日历天。

2.6 勘察设计服务周期：自合同签订之日起至整个项目竣工验收合格完成且缺陷责任期满为止 (缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起12个月)。

2.7 标段划分：本项目招标只设一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下(1)、(2)项资质；

(1) 具有工程勘察综合甲级资质；或工程勘察岩土工程专业乙级以上（含乙级）资质或工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)乙级以上（含乙级）资质；

(2) 具有工程设计综合甲级资质；或具有工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质；或具有工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级以上（含乙级）资质；

3.2设计项目负责人应具备一级注册建筑师有效资格并注册在该单位(以联合体形式投标的，由联合体牵头人派出)，提供在投标人(或联合体牵头人)本单位近三个月(含招标公告发布之日当月或上一个月)社保证明。除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意，拟派驻本工程的设计项目负责人不得更换。

3.3 勘察项目负责人应具备注册土木工程师(岩土)有效资格并注册在该单位(以联合体形式投标的，由联合体成员派出)，提供在投标人(或联合体成员)本单位近三个月(含招标公告发布之日当月或上一个月)社保证明。除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意，拟派驻本工程的勘察项目负责人不得更换。

3.4 近三年内(从招标公告发布之日起倒算)以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因勘察设计原因导致的重大工程质量安全事故受到行政

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