广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2403-440111-04-05-757321

投资项目名称

白云区鹤龙街黄边村更新改造复建安置区项目

招标项目名称

白云区鹤龙街黄边村更新改造复建安置区项目勘察设计施工总承包（EPC）

标段（包）名称

白云区鹤龙街黄边村更新改造复建安置区项目勘察设计施工总承包（EPC）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市白云区鹤龙街道106国道以东，黄边村行政边界以南，云城西路以西，黄边村行政边界以北。

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

完成本项目勘察设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的交钥匙工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作、配合招标人完成项目整体定位和方案、协助招标人管理各阶段设计单位，配合编制竣工图，配合招标人完成全周期开发计划等。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。

招标内容

白云区鹤龙街黄边村更新改造复建安置区项目勘察设计施工总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目白云区鹤龙街黄边村更新改造复建安置区项目已由广东省企业投资项目备案证（证号：2403-440111-04-05-757321）批准实施建设，建设资金来自企业自筹，招标人为广州黄边城市更新有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 广州市白云区鹤龙街道106国道以东，黄边村行政边界以南，云城西路以西，黄边村行政边界以北。

2.2 项目概况及规模：本项目为鹤龙街黄边更新改造项目，复建安置区净用地总面积约为150222平方米，总建筑面积约7 68881平方米，其中复建住宅建筑面积407940平方米（计容建筑面积384232平方米），公建配套计容建筑面积21708平方米，复建物业建筑面积121190平方米，底商建筑面积10050平方米，独立公共服务设施(两所48班九年制学校)建筑面积35100平方米，地下室建筑面积172893平方米。项目总投资为410000万元（包含城市展厅及复建区样板间、地质综合处理、黄边公园建设、建筑物拆卸（含围蔽、清运、场地安全管理）、树木迁移、雨污水迁改、复建区住宅、商办、学校等费用）。建筑物最大高度100米，最大单体建筑面积20000平方米。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。

2.3 计划工期：暂定2160日历天，单地块完成建（构）筑物清空腾退后36个月完成竣工交付。

2.4 标段划分及各标段招标内容、范围：

2.4.1项目编号：【JG2024- 】

2.4.2 标段划分：本工程设1个标段。

2.4.3 招标内容：完成本项目勘察设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的交钥匙工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作、配合招标人完成项目整体定位和方案、协助招标人管理各阶段设计单位，配合编制竣工图，配合招标人完成全周期开发计划等。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。

2.4.3.1主要包括：

（1）勘察部分：包括但不限于岩土工程勘察[初步勘察、详细勘察和施工阶段勘察（超前钻）]、工程物探（含管线探测）、土壤氡浓度检测、基坑支护设计。勘察具体详见勘察设计任务书。

（2）设计部分：包括但不限于建筑概念方案出具、项目建筑概念方案的深化设计，编制修建性详细规划成果（或同等设计深度的规划报批报建成果）并通过相关规划部门审批、初步设计及概算、施工图设计、配合设计优化、施工现场驻场服务、协助报批报建、配合完成初步设计审查和施工图审查、配合概预算评审工作、竣工验收配合及后续服务工作、设计变更管理、设计分包管理等；建立BIM模型（含BIM正向设计）及相关文档、数据，模型深度应符合各阶段设计深度要求，协助业主进行全程可视化交流服务，重点难点节点展示及深化设计复核等工作。具体详见勘察设计任务书。

BIM正向设计相关要求：

①建模：结构用PKPM-bimbase ，机电、装饰用revit 做模型设计；深化模型最好也能对应；

②符合广州市施工图三维数字化交付数据标准V1.1、施工图三维数字化审查技术手册V1.1、施工图三维数字化设计交付标准V1.1；

③后续配合DDE平台使用平台的模型质检工具完成模型的数据整理；

④CAPP划分好工厂和设计院的界限。

（3）施工部分：包括但不限于完成本项目城市展厅及复建区样板间、地质综合处理、黄边公园建设、建筑物拆卸（含围蔽、清运、场地安全管理）、树木迁移、雨污水迁改、复建区住宅、商办、学校等所有的施工工作、施工BIM、竣工图编制、配合相关部门结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解、配合招标人完成项目整体定位、运营思路和方案、协助招标人管理各阶段设计单位，配合招标人完成全周期开发计划等。

2.4.3.2 成果文件要求：按合同约定条款要求。

2.4.3.3 绿色建筑等级要求：本项目的设计与施工方案需满足广州市绿色建筑要求，其它工作见合同约定。

2.4.3.4其它工作： 本项目部分建筑为装配式，设计及施工应考虑装配式影响。

2.4.4.质量要求：

2.4.4.1勘察设计部分：符合国家、行业、地方相关强制性标准及勘察、设计任务书等的要求。

2.4.4.2施工部分：合格。

2.4.5.安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。

2.5 其他事项

2.5.1 本项目前期服务机构：广州黄边城市更新有限公司（可行性研究报告编制单位）。

2.5.2 投标时是否需要提交设计模型：否。

2.5.3有关企业信用档案的办理事宜，详见广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引。

2.5.4投标人须保证其提供投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

2.5.5参加投标之前，投标人应查询企业信用档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业信用档案、拟报项目负责人不能被使用的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

2.6投标限价

本次招标最 高投标限价为400332.77万元，其中：勘察费最高投标限价为1286.03万元；设计费最高投标限价为3395.14万元；施工费最高投标限价为人民币395651.60万元。

①设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位的设计方案，初步设计的设计费用等）；

②本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。

工期（交货期）

2160

最高投标限价

4003327700.00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质： 3.1.1工程勘察资质，以下任意一种①、②资质： ①工程勘察综合甲级资质； ②工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质； 3.1.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计资质【建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】，或建筑设计事务所资质证书。 根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 3.1.3施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1允许联合体投标，应以承接施工任务的一家单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.2.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。 3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准；若为多家设计单位，设计负责人仅由其中一家设计单位提供即可，工程勘察资质以承担勘察任务的一方为准。 3.3 拟派主要负责人资格要求： 3.3.1投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。3.3.2投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。 3.3.3投标人（联合体承担设计任务的一方，若为多家设计单位，由任意一家设计单位提供即可）拟担任本项目设计负责人须为 建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；设计负责人与项目负责人不能为同一人。3.3.4投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 3.4投标人（若为联合体，指联合体牵头方）自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指类似工程是指工程中标价大于或等于100000万元的建筑工程施工总承包业绩或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包）项目中的施工部分业绩）。3.5其他要求： 3.5.1投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。 3.5.2投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。 3.5.3投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。 3.5.4投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 3.5.5资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用备案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。

投标人业绩要求： 3.4投标人（若为联合体，指联合体牵头方）自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指类似工程是指工程中标价大于或等于100000万元的建筑工程施工总承包业绩或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包）项目中的施工部分业绩）。

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-05-01 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-05-21 10:30:00

递交投标文件截止时间

2024-05-21 10:30:00

投标文件递交方式

投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件

开标方式

网上电子开标、现场开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-05-21 10:30:00

开标地点： 广州交易集团有限公司第10开标室（天润路333号）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州黄边城市更新有限公司

办公地址

广州市白云区鹤龙街鹤贤北路9号302室

招标人联系人

袁工

联系电话

020-82918888

招标代理机构

广州市白云工程咨询管理有限公司

办公地址

广东省广州市白云区齐富路88号白云城投总部大厦C座5-6楼

招标代理联系人

联系电话

招标监督机构

广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心

联系电话

020-86210407

发布责任人

广州黄边城市更新有限公司/广州市白云工程咨询管理有限公司

其他依法应当载明的内容