九顶山片区拆迁改造项目西地块位于山东省青岛市西海岸新区长江路街道江山南路以东、富春江路以北，中心地理坐标120.16217°E，35.95507°N，总占地面积69225.5m2。调查地块历史为薛辛庄村用地，土地性质为物流仓储、商业服务设施及住宅混合用地，未来规划为居住用地。

项目地块1990年以前为荒地；1990年地块东侧建设九顶山小区，西侧区域陆续建设厂房，部分用于居住，部分用于建材租赁，生产及销售建筑材料、汽修厂、冷库、培训学校等；2023年12月地块内原有厂房构筑物拆除，部分区域残留建筑垃圾。

根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区XHA05-01-08、27(1)-27(4)、23(2)地块规划调整》，目标调查地块用地性质拟变更为居住用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《山东省土壤污染防治条例》等相关文件要求，对本地块在变更前进行土壤污染状况调查。

为此，青岛市黄岛区长江路街道办事处委托我公司（青岛华汇新能环境科技有限公司）承担该地块的土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，组织有关技术人员根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等相关技术导则要求开展资料收集、现场踏勘、人员访谈及第二阶段初步采样分析工作，并编制完成《九顶山片区拆迁改造项目西地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查工作主要内容如下：

2024年2~4月，青岛华汇新能环境科技有限公司对该地块进行了初步调查，包括资料收集、现场踏勘及人员访谈等方式对地块历史情况进行详细调查，明确疑似污染区域及特征污染物，制定土壤污染状况调查检测方案。

本次调查共布设15个土壤检测点位（包括1个对照点），共采集土壤样品69个（包含9个现场平行样）；布设4个地下水检测点位（包括1个对照点），共采集地下水样品5个（包含1个现场平行样）.

调查结果表明，本地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。地下水有检出因子中可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》；其余有检出因子除锰、总硬度外均满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）IV类标准限值要求。

本次调查范围内该地块现状不属于污染地块，满足用地规划要求，无需开展后续土壤环境详细调查。