习水县丽地·鰼悦府（B组团）项目地块位于习水县杉王街道丹霞中路和赤水中路交叉口，地块宗地总面积为87704.15m²，项目地块内历史上存在企业有习水县二化厂和习水县糠醛厂，习水县二化厂成立于1974年，位于B组团西北部，历史上生产过二氯化碳、四氯化碳、橡胶促进剂及玻璃制品等，该二化厂1994年停产后地块闲置至2005年。2005年在原二化厂内成立习水县糠醛厂，主要生产糠醛，2009年停产后闲置至2019年。目前两家历史企业厂区内设备、建（构）筑物等全部拆除清运。项目地块其余区域为农用地、林地及居民区。

2019年习水县丽地房地产开发有限公司在项目地块上建设丽地•鰼悦府B组团，现项目B组团已建成。项目地块拟建设为商业、住宅等相关设施，规划用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）中居住用地中的城镇住宅用地（一类城镇住宅用地070101），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）中居住用地中的住宅用地（R11），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600—2018）中的第一类用地。项目地块周边有企业110kV习水变电站、吉祥汽车保养场、居民区、学校、公共场所及办公场所等。

本次调查为土壤污染状况调查初步采样调查阶段，项目地块布设了6个土壤采样点，共采集17个土壤样品（包含6个平行样、1个对照点）。土壤检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1中45项基本因子、其他特征污染物氟化物、锑、锰、锡及石油烃。土壤检测结果表明，土壤pH值除XYF-T1-1 Dup处于轻度酸化范围（4.5≤pH＜5.5），其余土壤pH值均处于无酸化或无碱化范围（5.5≤pH＜8.5），项目地块土壤10种重金属（除六价铬）镉、铜、铅、镍、汞、锑、锡、锰、类金属砷和特征污染物氟化物、石油烃均有检出，重金属（除类金属砷外）均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控指标（试行）》（GB 36600-2018）中的一类用地筛选值标准要求，类金属砷部分点位高于筛选值（20mg/kg）标准要求，项目区域土壤类型为黄棕壤、棕壤，砷含量未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录 A 中的黄壤、黄棕壤的背景值（40mg/kg）。项目地块布设了4个地下水采样点（项目地块内部3个、对照点1个），实际采集到地下水1个点位，共4个样品（包含1个平行样2个空白样），地下水检测结果显示，除肉眼可见物与浊度外，其余检测因子均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中 III 类水标准。

综上所述，项目地块满足作为一类用地开发利用的要求，无需开展详细采样调查工作。